El Ayuntamiento de Haro aprobó el pasado viernes de manera provisional la 34ª modificación puntual del Plan General (PGM) para permitir la construcción de un resort de 4 estrellas en la avenida Bretón de los Herreros, en el ámbito de la Unidad de Ejecución U.E. 15.3. La decisión se tomó por unanimidad en un pleno extraordinario celebrado “con urgencia” tras recibir el informe favorable de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (Cotur).
Este proyecto hotelero, promovido por Conda Urumea SL y diseñado por el arquitecto Rafael Aguilar, contempla la construcción de un resort de cuatro estrellas con prestaciones similares a las de uno de cinco. Está orientado a turistas con alto poder adquisitivo, amantes del enoturismo y visitantes del cercano Barrio de la Estación, situado a apenas 500 metros del emplazamiento. La instalación se ubicará en una parcela de 7.000 m2 y contará con más de 50 habitaciones, varias suites, 8 villas y una gran piscina. La inversión total superará los 5 millones de euros. Este nuevo establecimiento se sumará al hotel de cinco estrellas Palacio de los Ángeles, que abrirá el próximo año en el Palacio de la Cruz, en el centro de Haro.
La instalación turística recibió en enero el respaldo del Gobierno de España, que anunció una ayuda cercana a los 840.000 euros. La apertura del resort permitirá crear más de una docena de empleos.
La tramitación de esta modificación comenzó con su aprobación inicial el 13 de febrero de 2025, tras los informes técnicos y jurídicos correspondientes. La exposición pública se realizó mediante anuncio en el BOR n.º 33 de 18 de febrero, en el tablón de edictos municipal y en el Diario La Rioja, sin que se presentaran alegaciones durante el periodo establecido.
La Dirección General de Calidad Ambiental, Cambio Climático y Agua emitió la resolución 195/2025 con un informe ambiental estratégico favorable, incluyendo medidas correctoras y protectoras. Tras la aprobación provisional el 28 de mayo, Cotur requirió la subsanación de ciertas discrepancias no sustanciales. El promotor procedió a corregirlas, y el nuevo documento fue informado favorablemente por el arquitecto municipal.
La Cotur deberá aprobarlo de manera definitiva
Como se especifica en el acta del pleno, el Ayuntamiento ha acordado que el promotor “deberá implantar y adoptar las medidas preventivas y correctoras”, y que “una vez diligenciado, elevar el expediente de modificación del Plan General Municipal a la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja con el fin de que resuelva sobre su aprobación definitiva”.
Detrás de este ambicioso proyecto está la empresa familiar de los hoteles Arrizul, en San Sebastián, que busca en Haro expandirse fuera de Euskadi con un proyecto emblemático en el corazón del enoturismo.
El proyecto arrancó en 2019, pero sufrió retrasos por la pandemia y por el aumento de los costes de construcción, que “en los dos o tres últimos años han subido un 30 por ciento”, como explicaba Daniel Zulaika, representante de Arrizul, en enero de este año a HARO DIGITAL. El diseño del arquitecto Rafael Aguilar tiene en cuenta la rehabilitación y restauración de los edificios que están en la parcela, “combinando lo antiguo con lo moderno”. El objetivo de la cadena Arrizul es poder cumplir con los plazos y abrir las puertas del resort a finales de 2026.
